Boligberedskap

Hver høst arrangerer Direkoratet for samfunnsikkhet og beredskap Egenberedskapsuka. Denne uka handler om å kunne ta vare på seg selv og sine nærmeste om det oppstår en katastrofe. Et egenberedskapslager og kunnskap om hva man gjør når offentlige tjenester lammes er helt nødvendig. Men hva om vi retter det samme blikket mot boligen - har du det du trenger om uhellet er ute der?

Når uhellet er ute

Selv om du er aldri så flink med vedlikehold og oppsyn av eiendommen din, kan likevel uhell og ulykker forekomme. Brann og vannlekkasjer, er heldigvis ikke noe som rammer alle boligeiere, men det kan ramme hvem som helst. Vedlikehold og årvåkenhet kan minimere risikoen, men dessverre ikke eliminere den fullstendig.

Brannsikring

Det stilles strenge krav til brannforebygging i norske hjem. Dette er altså minstekrav som alle både bør og må oppfylle, og gjerne overgå. De gjelder boliger og fritidsboliger.

• Det skal være minst én røykvarsler i hver etasje
• Røykvarslere skal dekke “kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom når dørene mellom rommene er lukket.”
• Boligen skal ha minst ett av følgende brannslukkingsutstyr:

• Formfast brannslange med innvendig diameter på minst 10 mm fast tilkoblet vannforsyningsnett
• Pulverapparat på minst 6 kg med ABC-pulver
• Skum- eller vannapparat på minst 9 liter
• Skum- eller vannapparat på minst 6 liter med effektivitetsklasse på minst 21A
• Annet manuelt slokkeutstyr med tilsvarende slokkekapasitet.

• Alt av røykvarslere og slukkeutstyr skal være godkjent i henhold til offentlige krav. Det skal også kontrolleres og vedlikeholdes i tråd med leverandørens anvisninger

Det anbefales i tillegg å ha røykvarslere i alle rom med lukkede dører og slukkeutstyr i hver etasje. Det er en fordel å ha seriekoblede røykvarslere, som gjør at alle røykvarslere piper samtidig dersom én blir utløst. Dette gjelder særlig ved flere etasjer.

I 2010 kom det krav om komfyrvakt i alle nye boliger og ved opprettelse av ny kurs til komfyr. Ved fare for brann, vil komfyrvakten først lyde en alarm før den kutter strømmen om ingen handler. Om du ikke har en komfyrvakt, burde dette ettermonteres. For gasskomfyrer er det krav om flammevakt som skrur av gassen om flammen slukner.

Fukt- og lekkasjesikring

Vannskader kan oppstå fort, gjøre store skader og bli dyre, særlig om forsikringen ikke dekker skaden. Fuktskader oppstår over tid, men kan også utrette store skader.

Vannlekkasjer skyldes eksempelvis vanninntrengning i kjeller ved flom, taklekkasje eller frostsprengte rør. Fukt kan på sin side oppstå i det skjulte, for eksempel på grunn av manglende lufting på loftet.

Korrekt utførelse og fuktsikring av bad og andre våtrom, velholdte tak, tilstrekkelig med ventilasjon samt et velfungerende rørsystem beskytter deg mot de fleste unødvendige fukt- og vannskader. Dette må derimot vedlikeholdes og overvåkes for å sikre beskyttelsen.

I 2010 kom det et krav om lekkasjestoppere i alle nye boliger og ved renovering. Disse kutter vanntilførselen dersom det oppdages vann. Det finnes også mer avanserte lekkasjestoppere som stopper vanntilførselen dersom temperaturen blir for lav.

Lekkasjestoppere burde anskaffes uansett om man omfavnes av reglene eller ei. I tillegg burde man alltid ha kjennskap til hvor hovedkranen er slik at man raskt og enkelt kan skru av vannet selv ved behov.