I Nobels gate 16 ferdigstiller vi nå 13 nye leiligheter med bokvaliteter som er sjelden vare midt på Frogner, men som vi vet at mange ønsker seg. Her er det garasjeanlegg, heis og romslige uteplasser. Balkongene er sydvendte med overbygg, og blir en utvendig forlengelse av leilighetene store deler av året. Herfra er det utsyn nedover Nobels gate eller mot grønne uteområder. Alle leilighetene er lyse og luftige med store vindusflater og god takhøyde. Fantastiske leverandører fra nabolaget på Frogner har sørget for design av baderom og kjøkken av ypperste kvalitet. I Nobels gate 16 leverer vi vakre hjem man kan bo i for alltid. Det opprinnelige bygget stod klart til å huse den svenske ambassaden i 1955. Nå har Veslefrikk samarbeidet med arkitekt Einar Jarmund & Co og videreutviklet historien om dette subtile og asymmetriske teglstenshuset. Den karakteristiske teglstenen er tatt godt vare på og vil fortsette å fortelle husets historie. Utvidelsen er kledd i lyst treverk og covertegl, og kombinasjonen av de tilførte materialene og den historiske teglen smelter sammen det kulturhistoriske og det moderne på vakkert vis. Omgivelsene er Oslo på sitt aller beste. Her finner vi klassiske bygater med nisjebutikker, kafeer og restauranter, samtidig som vi hele tiden er omringet av store trær, grønne parker og har kort vei til et bad i Oslofjorden eller en skogstur på Bygdøy. Ta kontakt med megler om du skulle ha spørsmål eller for å avtale tidspunkt for visning. PROSJEKTETS HJEMMESIDE nobelsgate.no BELIGGENHET Frogner er et sted det er godt å være. Et sted det er lett å føle seg hjemme. Her går det fredelige og idylliske hånd i hånd med det levende og urbane. Gatene er brede, husene er klassiske og det er virkelig et veldig vakkert vårtegn når kastanjene blomstrer i Bygdøy allé. Sjarmerende nabolagsbutikker og eksklusive nisjeforretninger ligger som perler på en snor, her vil alle finne sine favoritter. Gå hjemmefra om morgenen og sving innom en av mange kaffebarer eller ditt favorittbakeri for fersk bakst. Hopp på blåtrikken til sentrum, eller legg sykkelturen innom Frognerparken. Avslutt dagen med en joggetur på Bygdøy og et forfriskende bad i Oslofjorden. Her har du det beste Oslo har å by på rett utenfor inngangsdøren din. Murgårdene, byvillaene og ambassadene forteller historien om et strøk i byen som har huset mange generasjoner Osloborgere med Frogner som favorittsted. Gatestrukturen og bebyggelsen strekker seg tilbake til 1800-tallet, med et mangfold av stilarter, utsmykkinger og uttrykk. Store deler av den tradisjonelle bebyggelsen fra forrige århundreskifte er godt vedlikeholdt og det arkitektoniske særpreget er bevart. Dette gjør området til et klassisk og etablert bystrøk, med gater, hjem, parker og butikker med lange tradisjoner. Det beste med Oslo er den korte veien mellom de urbane strøkene og de grønne lungene. I Nobels gate er vi tett på begge deler. Herfra er det kort vei til turstier, skogsturer og badestrender på Bygdøy. Parkene er frodige og lekeplassene er mange, samt at vakre Frognerparken er rett i nærheten. Samtidig er vi tett på bypulsen, vi hører trikken tøffe trofast gjennom Frognerveien, kan handle alt vi ønsker oss i nabolaget og har byens beste spisesteder i rusleavstand hjemmefra. Flyt og rommelighet Det skal være lunt og hyggelig å være hjemme, med god flyt mellom rommene, mye lys og vakre detaljer å hvile øynene på. Hver bolig er designet med gjennomtenkte valg av fargetoner, materialer og leverandører. Alt ligger til rette for å skape et unikt og spennende hjem med kvaliteter som varer i lang tid. Et kjøkken fra Kvänum er som en drøm som går i oppfyllelse I Nobels gate 16 er det levert kjøkken fra den anerkjente kjøkkenprodusenten Kvänum. Innredningen er komplett og helhetlig med hvitevarer fra Miele, benkeplate i kvartskompositt fra Caesarstone og blandebatteri fra Treemme. Kjøkkenmodellen Liljenkrantz er levert med fronter i fargen Hazel kombinert med hylle på veggen over benkeplate. I over hundre år har den svenske møbelprodusenten innredet sommerhus, unike boliger, fjellhytter og praktfulle slott. Filosofien er at det eneste som er godt nok er ekte vare, form og funksjon i skjønn forening. Kvänum har et bevisst forhold til naturen og produserer kvalitetsprodukter med lang holdbarhet. Et produkt fra Kvänum eldes med verdighet og får et vakkert og karakteristisk preg med årene. Innredningene lages av tresortene eik, ask, alm og valnøtt, og de samarbeider utelukkende med sertifisert skogbruk. Bella fliser og design Fliser, baderomsinnredning og blandebatterier er levert av Bella Studio i Bygdøy allé. Bella betyr vakkert på italiensk, og her finnes det virkelig mye vakkert å velge blant. Bella leverer det nydeligste designet og produkter av solid kvalitet, alt sammen inspirert av italiensk livsstil og formspråk - ispedd nordiske tradisjoner. Interiørstudioet er drevet av to generasjoner og har ligget på Frogner i over 30 år. Hos Bella leter de etter produkter med bærekraftige råvarer, designet og produsert for å bli vakkert, unikt og for å vare lenge. Målet er å levere materialer som varer hele livet, og som aller helst kan bli brukt gjennom flere generasjoner. Skovin gulv Skovin er en familieeid bedrift som har drevet med trevirke i generasjoner. Navnet kommer fra Skodvin, som er det opprinnelige navnet på Skøyen. Dette er altså en gulvleverandør som har holdt hus i nabolaget i lange tider, nå med et nydelig showrom i Bygdøy allé. Skovin kombinerer gamle håndverkstradisjoner med moderne teknologi, for å kunne levere perfekte gulv. De fleste gulv som leveres er spesialbestilte og nøye tilpasset omgivelsene det skal ligge i. Gulvene i Nobels gate 16 er intet unntak, her har vi lagt Skovin Smoke med staver, i et kvadratisk mønster. PARKERING OG SPORTSBOD Det bygges felles parkeringskjeller med heis til alle boligplan. Det medfølger 1 garasjeplass inkludert i kjøpesummen til bolig 3.1, 3.3, 4.1 og 4.3. Boligene 3.1 og 3.3 disponerer hver sin kjellerbod på 5 kvm, mens boligene 4.1 og 4.3 har større kjellerboder. FERDIGSTILLELSE Brukstillatelse foreligger per juni 2026, og boligene kan overtas etter nærmere avtale. ØKONOMI KJØPSOMKOSTNINGER: Dokumentavgift til staten utgjør 2,5 % av andel tomteverdi, kr. 1 240,- pr. kvm BRA-i. Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr. 545. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjon i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr. 545,- pr. obligasjon. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales à konto kr. 2 500, (fastledd) + 50, pr. kvm BRA til sameiet for likviditet i oppstartsfasen. Dette er ikke en kjøpsomkostning, men et likviditetstilskudd til sameiet som vil bli innkalt av forretningsfører. LOVGRUNNLAG Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova til forbrukerkjøpere, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Bolig	Totalpris	Bruksareal	Soverom	Etasje
Ingen boliger tilgjengelig for øyeblikket.

Nobels gate 16A

Om prosjektet

Nøkkelinfo

Visningstider: