Nå lanserer vi første salgstrinn bestående av 18 flotte, nye leiligheter i Montebello Terrasse Hus C! Leilighetene varierer fra 3- til 4-roms med størrelser fra 62 til 140 kvm. Ingen leiligheter er helt like. Hver bolig har sin egen orientering, sin egen utsikt og sine egne kvaliteter. Salgsstart onsdag 10. juni kl. 12:00 Frem til da kan du allerede nå begynne å se deg om - kanskje finner du favoritten din. Det er faste priser i prosjektet. I forkant av salgsstart inviterer vi til vårt visningssenter på tomten i Montebello Terrasse 3: Lørdag 6. juni kl. 12-14 Søndag 7. juni kl. 12-14 Tirsdag 9. juni kl. 18-19 På visningssenteret får du sett modell av utbyggingen, samt kjøkken, parkett, farger og mange ulike vareprøver for prosjektet. Passer ikke de oppsatte visningene eller ønsker du et privat møte med meglerne? Ta kontakt så finner vi et tidspunkt som passer deg. Velkommen til Montebello Terrasse Montebello terrasse består av 62 unike leiligheter. Her kan man velge blant ulike størrelser og med varierte planløsninger - fra mindre to- og treroms til romslige fireroms. Hver leilighet har sin egen orientering og særegne kvaliteter: noen henvender seg bredt mot fjorden og horisonten, andre vender inn mot hagen og trekronene. Gode planløsninger og store vindusflater sørger for at det blir lyst og luftig, og at de nye hjemmene er enkle å møblere og behagelige å bo i over tid. De tre husene kles i teglstein i lys terracottafarge, og vinduene rammes inn av en varmere beslagsfarge. Sammen gir dette fasadene et presist og detaljert uttrykk. Materialvalgene er gjort med tanke på lang levetid og minimalt vedlikeholdsbehov. Adkomst til leilighetene er via felles inngangsparti, med trappeoppganger og fellesarealer utformet i tilsvarende fargepalett som preger resten av prosjektet. Herfra går det heis og trapp opp til alle leilighetene, samt ned til bod- og garasjeanlegg. Garasje løses i lukket anlegg under terrenget, slik at uteområdene holdes frie for biltrafikk. Hver leilighet får én ekstern kjellerbod. Rundt de eksisterende eiketrærne vil det plantes nye trær, busker og blomster som forsterker det grønne preget, og som sørger for at området vil fortsette å være grønt og frodig i årene som kommer. Uterommet blir felles og frodig, med plass til hyggelige utestunder og sosialt liv gjennom hele året. PROSJEKTETS HJEMMESIDE montebelloterrasse.no BELIGGENHET Det er ikke tilfeldig at folk blir boende lenge på Montebello. Området vest i byen har alt det mange av oss drømmer om: marka på den ene siden, fjorden og den vakre utsikten på den andre siden - og en fredelig, grønn hverdag midt imellom. Her, blant eiketrær og veletablerte villaer, kommer Montebello terrasse. 62 nye leiligheter tegnet av CODE arkitektur. Montebello er et etablert nabolag hvor det er lett å føle seg hjemme. Villaveiene er smale med lite gjennomgangstrafikk, og husene ligger tilbaketrukket bak hekker og trær. Byen er like ved, men de fredelige omgivelsene på Montebello er hverdagen. Her har folk bodd godt i generasjoner. De tre teglstenshusene som utgjør Montebello terrasse vil trappes ned etter terrenget, tilpasset landskapet og omgivelsene de er en del av. Uttrykket er varmt og detaljert, bygget i materialer som vil vare og som bare blir vakrere med årene. Tomten vender mot syd, og leilighetene er plassert og utformet slik at flest mulig skal få glede av lyset og de vakre omgivelsene. Oppholdsrommene vender mot de beste sol- og utsiktsforholdene, og store vindusflater sikrer direkte kontakt med utsikten fra de rommene som brukes mest. De aller fleste terrassene vender mot syd og vest, mot fjorden og ettermiddagssolen - med god plass til opphold gjennom hele den lyse årstiden. En beliggenhet med sjeldne kvaliteter. Rett ved Montebello terrasse ligger inngangen til Mærradalen, et frodig turområde med stier som brukes året rundt - til fots, på ski om vinteren og med sykkel om sommeren. Herfra er det forbindelse videre inn mot Sørkedalen og Nordmarka, et av Norges mest brukte og elskede friluftsområder, med turstier, skiløyper og fiskevann i alle retninger. Montebello stasjon ligger rett ved tomten. Herfra går T-banen til Majorstuen på bare åtte minutter, inkludert korte stopp på Smestad og Borgen. Til Nationaltheatret stasjon tar det bare 10 minutter fra Montebello stasjon. Hopper man på banen vestover blir Ullernåsen neste stopp. Videre vestover er man på Bekkestua etter 11 minutter, samt at man etter 21 minutter ankommer endestasjonen på Kolsås. Det er det indre som teller Montebello terrasse er utviklet i samarbeid med interiørarkitektene i Curious Yellow Design, og interiørvalgene som er gjort bærer preg av deres sans for lune, harmoniske hjem. Fargepaletten er bygget opp rundt varme, naturlige nyanser som skaper en rolig atmosfære - et perfekt utgangspunkt for at hver og en kan sette sitt personlige preg på det helt nye hjemmet som skal innredes. På gulvet legges eikeparkett og delikate fliser. Kjøkkenet som leveres er Svanes New Tradition, en ny modell med smal treramme og malt askefiner i fargen Greige. I tilvalgsprosessen kan du velge mellom 17 ulike frontfarger uten tillegg i pris, slik at kjøkkenet kan tilpasses den fargepaletten du selv ønsker. For toppleilighetene C401 og C402 leveres kjøkkenmodellen S12 Raw med horisontal finerstruktur. På alle kjøkken leveres Cæsarstone Bianco Drift: En rolig og elegant benkeplate i lys gråbeige steinkompositt (kvarts). Hvitevarene er fra Miele, og er integrert i kjøkkeninnredningen. Induksjonstoppen leveres planlimt i benkeplaten - en detalj som er både pen og praktisk. På badet er innredningen fra Haven utført i lys eikefiner, kombinert med naturtonede fliser i myk tekstur fra Living Ceramics. Den senkede dusjsonen får en flis i mindre format, mens armaturer i krom fra Tapwell og et vegghengt toalett i hvit porselen bidrar til et rent uttrykk. Vannbåren gulvvarme gir jevn og behagelig varme gjennom hele leiligheten, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for et godt og stabilt inneklima året rundt. Trening og velvære - Et konsept i samarbeid med The Riot Private Club I samarbeid med The Riot Private Club er det utviklet et treningsareal skreddersydd for beboerne på Montebello terrasse. Løsningen er satt sammen av fageksperter innen trening og helse, med fokus på funksjonalitet, flyt og langsiktig bruk. Rommet utstyres med et utvalg av apparater og maskiner: alt fra løpebånd, romaskin og sykler til styrkestasjoner for alle muskelgrupper. Et eget område med manualer, treningsbenker og matter gir plass til fri trening, yoga og stretching, og kan skjermes med gardiner for en mer rolig og konsentrert stemning. Utformingen er gjort med varme og naturlige materialer som gir rommet en rolig atmosfære, langt fra et vanlig treningssenter. Treningsrommet er ikke bare et fysisk tilbud, men en del av en helhetlig tilnærming til helse og velvære. The Riot vil bidra med faglig innhold og vil kunne tilby personlig trening tilpasset den enkelte beboer, levert av erfarne trenere. Som beboer vil du også få prioritert tilgang til medlemskap hos The Riot Majorstua. Her får du tilgang til et større univers av fasiliteter og tjenester, inkludert basseng, badstuer, kaldkulp og behandlingsrom. I tillegg tilbys et bredt spekter av behandlinger som blant annet medisinsk massasje, fysioterapi og osteopati. PARKERING OG SPORTSBOD Det bygges felles parkeringskjeller. Det medfølger rett til kjøp av parkeringsplass kun til leiligheter der dette er angitt i prislisten. Det følger med én bod iht. forskriftskrav per leilighet på minimum 5 kvm (for boliger under 50 kvm BRA-i er forskriftskravet minimum 2,5 kvm). FREMDRIFT Prosjektet er planlagt gjennomført i ett byggetrinn, men selger forbeholder seg retten til trinnvis utbygging. Forventet ferdigstillelse er 2. kvartal / 3. kvartal 2028, men dette tidspunktet er foreløpig, ikke bindende, og utløser ikke dagmulkt. Når selger har opphevet forbeholdene som selger har satt i kjøpekontrakten, skal selger fastsette en overtagelsesperiode som ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtagelsesperioden begynner og slutter. Cirka 10 uker før ferdigstillelse av eiendommen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtagelsesdato. Denne endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor den varslede overtagelsesperioden. Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt FDV-dokumentasjon (Forvaltning, drift, vedlikehold) som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen i tillegg til adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold. ØKONOMI FORSKUDD: Det forutsettes at 5 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto (ved besluttet gjennomføring og garanti iht. buofl. §12). Skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og eventuelle tilvalg) innbetales én uke før overtagelse. KJØPSOMKOSTNINGER: Dokumentavgift til staten vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 1 600,- per kvm BRA-i. Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 545,-. Tinglysningsgebyr for pantobligasjon i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 545,- per obligasjon. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales à konto kr 2 500,- (fastledd) + 50,- per kvm BRA-i til sameiet for likviditet i oppstartsfasen. Dette er ikke en kjøpsomkostning, men et likviditetstilskudd til sameiet. Beløpet vil kreves inn gjennom forretningsfører ved overtagelse, ofte i forbindelse med første faktura for felleskostnader. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Bolig	Totalpris	Bruksareal	Soverom	Etasje
Ingen boliger tilgjengelig for øyeblikket.

Montebello Terrasse 1 - Hus C

Om prosjektet

Nøkkelinfo

Visningstider: