Boligen er ferdigstilt sommeren 2026 og holder en høy standard. Det skal være lunt og hyggelig å være hjemme, med god flyt mellom rommene, mye lys og vakre detaljer å hvile øynene på. Boligen er designet med gjennomtenkte valg av fargetoner, materialer og leverandører. Alt ligger til rette for å skape et unikt og spennende hjem med kvaliteter som varer i lang tid. Et kjøkken fra Kvänum er som en drøm som går i oppfyllelse Kjøkkenet er fra den anerkjente kjøkkenprodusenten Kvänum. Innredningen er komplett og helhetlig med hvitevarer fra Miele, benkeplate i kvartskompositt fra Caesarstone og blandebatteri fra Treemme. Kjøkkenmodellen Liljenkrantz er levert med fronter i fargen Hazel kombinert med hylle på veggen over benkeplate. I over hundre år har den svenske møbelprodusenten innredet sommerhus, unike boliger, fjellhytter og praktfulle slott. Filosofien er at det eneste som er godt nok er ekte vare, form og funksjon i skjønn forening. Kvänum har et bevisst forhold til naturen og produserer kvalitetsprodukter med lang holdbarhet. Et produkt fra Kvänum eldes med verdighet og får et vakkert og karakteristisk preg med årene. Innredningene lages av tresortene eik, ask, alm og valnøtt, og de samarbeider utelukkende med sertifisert skogbruk. Kjøkkenet er levert med integrert induksjonsplatetopp med integrert kullfilterventilator, oppvaskmaskin med AutoOpen-tørking, kombinert kjøl-/fryseskap og stekeovn med nettverksfunksjon og pyrolyse fra Miele. Bella fliser og design Leiligheten inneholder to flotte bad samt et separat toalett. Fliser, baderomsinnredning og blandebatterier er levert av Bella Studio i Bygdøy allé. Bella leverer det nydeligste designet og produkter av solid kvalitet, alt sammen inspirert av italiensk livsstil og formspråk - ispedd nordiske tradisjoner. Interiørstudioet er drevet av to generasjoner og har ligget på Frogner i over 30 år. Hos Bella leter de etter produkter med bærekraftige råvarer, designet og produsert for å bli vakkert, unikt og for å vare lenge. Målet er å levere materialer som varer hele livet, og som aller helst kan bli brukt gjennom flere generasjoner. Badet er utstyrt med vegghengt toalett med dempet sete, dusjløsning med glassvegger samt innbygget dusjbatteri med både takdusj og hånddusj. Nedsenket dusjsone med fall mot sluk. Over innredningen leveres speil og praktisk strømuttak. Det er opplegg for vaskemaskin og kontakt for tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel) på bad med adkomst fra entréen. Skovin gulv Skovin er en familieeid bedrift som har drevet med trevirke i generasjoner. Navnet kommer fra Skodvin, som er det opprinnelige navnet på Skøyen. Dette er altså en gulvleverandør som har holdt hus i nabolaget i lange tider. Skovin kombinerer gamle håndverkstradisjoner med moderne teknologi, for å kunne levere perfekte gulv. De fleste gulv som leveres er spesialbestilte og nøye tilpasset omgivelsene det skal ligge i. Gulvene i prosjektet er intet unntak, her har vi lagt Skovin Smoke med staver, i et kvadratisk mønster. Vegger Innvendige vegger av gips er isolert, sparklet og malt. Himlinger I boligrom er himlingene i gips som er sparklet og malt. Innvendige dører Eksklusive innerdører fra Michelsens M55 (slette dører). M55 serien har karm og dørblad i matchende overflate hvor begge deler finéres i eik. Behandlingen på dør og karm er tilpasset gulvets farge. Dørene har skjulte hengsler i krom samt en magnetisk låskasse. I karmen er det integrert en tettelist som sammen med en magnetisk låsplate sikrer god funksjon ved lukking. På døren er det kun hull for dørhåndtak. Låskasse, låsplate og dørhåndtak leveres i tilsvarende farge og er produsert av Dnd handles i Italia. Vinduer Vinduer med energiglass iht. krav. Vinduene er levert med aluminium utvendig og tre innvendig, ferdig malt fra fabrikk i farge tilpasset fasaden utvendig og hvite innvendig. Balkong Balkongulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong, rekkverk og konstruksjoner må påregnes ved regn/snøsmelting osv. Rekkverk er utført i tett vegg med håndløper i stål og det er lagt tremmegulv. Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Eget aggregat i leiligheten. Avtrekk fra bad/WC, kjøkken og bod med overstrømning over terskel. Tilluft til øvrige rom. Elektrisk Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. For lyspunkt i betonghimling er det levert stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. Nedforede himlinger er levert med lampepunkt i tak. Alle rom har stikkontakter som dekker krav etter NEK400. Det er levert belysning i henhold til belysningsplan utarbeidet av lysdesigner hos SML Lighting. I stue/kjøkken er det semiinnfelt downlight med dekorativ kant og semi-innfelt spotlight, begge med godt inntrukket lyskilde. På bad, WC og i entre er det LED downlights i himling med opptrukket lyskilde. I tillegg er det to dekorative lamper fra Baulmann, en på hver side av speilet over servanten. I bod er en rundlysende lampe i taket. Diverse utstyr Brannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. Boligsprinkling med synlige sprinklerhoder. Hovedinngang Boligen har inngang fra felles trapp- og heiskjerne som også går til felles garasjeanlegg for biler, sykler og boder. Hovedinngangsdør til leiligheten tilfredsstiller gjeldende brannkrav. Sammen med entré og dør fra entré til oppholdsrom gir dette forskriftsmessig lydisolering til rom for varig opphold. Nøkkelfritt låssystem for hovedinngangsdører, fellesarealer og leilighetsdører. Avfallshåndtering Det er midlertidig utendørs avfallshåntering.

Bygdøy allé 74

Bilder & plantegninger

Salgsoppgave

Nøkkelinfo

Visningstider: